Rénovation de la tribune F

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Sommaire

Présentation

La future tribune mesurera 103 mètres de long pour 11 mètres de profondeur. Il faudra voir si il faudra reculer le terrain vers l'Aldi.

Il y aura 2 buvettes, des sanitaires, un restaurant de 250m², deux plateaux réservés à la presse et des places pour les personnes à mobilité réduite. Cela fera un ajout de 1750 places assises pour faire passer la capacité du stade à 2700 places assises.

La capacité minimum nécessaire pour éventuellement obtenir la licence D1 est de 5.000 personnes assises, pour un total de 8.000 places. Pour pouvoir y arriver, le toit de cette nouvelle tribune sera amovible afin de pouvoir prolonger la tribune vers l’arrière et ainsi pouvoir créer des places assises supplémentaires.

Les vestiaires actuels ne changeront pas de place mais seront agrandis. Ils comporteront une salle de réception, un bloc douche et un vestiaire proprement dit plus grand.

Le projet de cette tribune est dessiné et conçu par l'atelier d'architecture SPRL Servais - Sommeillier de Virton.

Le terrain sera par la même occasion agrandi à 105 m sur 66, selon les normes UEFA. Toute la pelouse sera rénovée dès la fin du championnat et un arrosage automatique y sera placé.

Budget

Le budget de la construction est de 1.750.000,00 €, répartit comme suit:

  • la Région Wallone, via InfraSport, versera 1.000.000,00 €
  • la commune de Virton versera 750.000,00 €.

Ce budget a été voté à la séance du conseil communal virtonais du vendredi 3 mars 2007.

Appels d'offre publics

1ère soumission

Les enveloppes pour l'appel d'offres ont été ouvertes le mardi 12 juin 2007 à la Mairie de Virton.

L'entreprise Costantini S.A. emporte le marché de la construction de cette nouvelle tribune.

Malheureusement, les remises de prix de la société Costantini et de l'entreprise BRG, les seules à avoir remis un prix, sont largement au-dessus du budget estimé par l'architecte (28% de plus).

Il faut respecter la législation afin d’être à maximum 10% en sus des devis estimés.

Enfin après les soumissions rendues, il est apparu que les ingénieurs avaient comptés certains postes en double ou du moins avaient rendu un cahier des charges surfait. Dans ces conditions, et compte tenu des congés du bâtiment de juillet, la commune va relancer jusqu’à fin août, les adjudications.

Elle espère bien qu’avec un délai maximum de 100 jours ouvrables qu’elle pourra attirer d’autres entreprises proposant une offre qui ne dépassera pas les 10% d’après les premières estimations. Celles-ci, étaient de l’ ordre de +/- 1.600.000 €. Si nous dépassons donc les 1.720.000 € il faudra repasser devant le collège pour accord.

Recours de la S.A. Costantini

En décembre 2007, la société Costantini S.A. introduit au Conseil d'état, un recours en annulation lié à la procédure d'adjudication des travaux de la tribune de Virton.

La commune avait décidé de relancer cette procédure parce que les deux offres qui lui étaient parvenues, celles des sociétés Costantini et BRG, avaient été jugées trop élevées. Par la suite, c'est une troisième société qui avait été désignée. La société Costantini remet en cause cette décision et le dossier est désormais aux mains des avocats. Ce recours n'interrompt pas les travaux pour autant.

2ème soumission

L'ouverture de la seconde série de soumissions a eu lieu de 24 août 2007.

5 entreprises y ont répondu :

  • Costantini
  • Thomas Piron
  • BRG
  • Sacotralux
  • Cobelba

Cobelba, l'entreprise qui, pour un montant de 1 792 211 €, a soumissionné le moins cher, remporte cette seconde soumission. Lors du conseil communal du 30 août 2007, la décision est entérinée par le Conseil communal. Fin juin, le conseil avait décidé de relancer la procédure, les deux offres reçues des sociétés BRG et Costantini étant supérieures de 23 à 30 % aux estimations.

Malgré que la seconde soumission dépasse l'estimation de 13,8 %, le conseil communal estime que le montant est acceptable, vu la conjoncture actuelle du marché de la construction.

Le dossier est maintenant envoyé à la Région Wallonne et la commune pourra donner rapidement l'ordre de commencer les travaux de démolition de la tribune F.

Planning

Les travaux devaient initialement commencer vers le 17 juin 2007 et se terminer fin de l'année 2007.

Le Ministre Wallon du Budget, Michel Daerden, a signé la demande de subvention le 26 octobre 2007.

Les travaux de démolition de la tribune F commencent le 13 décembre 2007. En quelques coups de pelleteuse, la tribune F est démolie. C'est une partie de l'âme de l'Excelsior qui s'en va avec la disparition de cette tribune.

Alors que les travaux étaient en "standby" depuis plusieurs semaines, les travaux recommencent le vendredi 18 avril 2008. En effet, la société Cobelba, reprend le travail en posant tout doucement la structure en béton de la nouvelle tribune sur les plots coulés quelques semaines auparavant. Le montage de cette tribune ne devrait pas trainer car la structure en béton est "façonnée" en atelier.

Le chantier doit être terminé pour le 1er juillet afin de ne pas remettre en question l'obtention de la licence D2 pour la prochaine saison.

En avril, la société Cobelba prévient la commune que le chantier aura du retard suite à du retard du sous-traitant qui fournit les éléments préfabriqués en béton. Le délais est repoussé à la fin septembre 2008. Les dirigeants virtonais sont très embêtés car le manque à gagner est énorme. La nouvelle campagne d'abonnement se basait sur cette nouvelle tribune et le match de gala contre le Sporting d'Anderlecht ne pourra finalement pas avoir lieu. Plusieurs réunions entre la commune, les dirigeants du club et les différents intervenants sur le chantier ont lieu pour essayer de trouver une solution.

Inauguration de la tribune

Finalement, l'inauguration de la tribune a lieu le mardi 30 septembre. En plus la partie académique organisée par la commune de Virton, un match de gala entre l'équipe nationale belge des moins de 20 ans et l'Excelsior de Virton est planifié.

Photos des travaux

Le projet de l'architecte

Avant les travaux

Les toilettes de la tribune F avant les travaux
La tribune F avant les travaux


Travaux de démolition

Rétrospective de la démolition
Début des travaux au Faubourg
Début des travaux au Faubourg
Début de la démolition de la tribune
Début de la démolition de la tribune
Début de la démolition de la tribune
Début de la démolition de la tribune
Début de la démolition de la tribune
Début de la démolition de la tribune


Travaux de construction

Rétrospective de la construction
18/01/2008
08/02/2008
04/03/2008
18/04/2008
25/04/2008
13/05/2008
13/05/2008
19/05/2008
22/05/2008
28/05/2008
30/05/2008
03/06/2008
03/06/2008
12/06/2008
12/06/2008
17/06/2008
19/06/2008
19/06/2008
24/06/2008
24/06/2008


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